Может ли управляющий получить сведения из ЕГРН о "добанкротной" недвижимости должника?

6 августа 7:08

Иногда возникает ситуация, когда лицо или общество, оформляющее банкротство, до его оформления продает часть своего имущества. Может ли управляющий  получить сведения из ЕГРН о "добанкротной" недвижимости должника? По данному вопросу имеется конкретное решение Верховного Суда Российской Федерации.

Временный управляющий выяснил, что общество (должник) до начала банкротства продало недвижимость, но сведений о поступлении денег на его счет нет. Руководитель должника документацию по сделкам не представил. Управляющий обратился в Росреестр и просил выдать копии договоров купли-продажи.

Ведомство отказало: оно не должно предоставлять сведения из ЕГРН о недвижимости, которая принадлежала должнику до возбуждения дела о банкротстве. Тогда управляющий обратился в суд.

Две инстанции подтвердили право запросить эти документы.

Кассация не согласилась. Управляющему могут предоставить сведения только об объектах, которые сейчас принадлежат должнику. Иную информацию он может истребовать с помощью суда.

ВС РФ кассацию не поддержал. Управляющий вправе бесплатно получить, в частности, копии документов, на основании которых в ЕГРН вносили сведения о недвижимости должника. Это касается не только объектов, которые сейчас в его собственности, но и недвижимости, принадлежавшей ему ранее. Росреестр не мог отказать управляющему.

Документ:

Определение ВС РФ от 03.08.2021 N 307-ЭС21-1939

2016-2024 © PALYULIN.RU