Дарственная: вечные споры между наследниками и одаряемым

Договор дарения был составлен дарителем, по которому квартира должна перейти к одаряемому. После смерти дарителя объявляются родственники-наследники и требуют с возмущением включить эту квартиру в наследственную массу. Кто прав?

По договору дарения (дарственная) даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность вещь в собственность. Вступление в наследство на квартиру, переданную по договору дарения, не представляется возможным. Право собственности переходит только при жизни дарителя. Если сделка была правильно оформлена, то квартира точно принадлежит одаряемому и на такую квартиру наследники точно не смогут претендовать. 

При этом бывают ситуации, когда договор дарения составлен на бумаге, но не зарегистрирован в реестре. Вот именно в таких ситуациях квартира переходит в общую наследственную массу и на нее могут претендовать наследники. 
 

Юридическое бюро "Палюлин и партнеры"

Юлия Тарасенко