Эксперт Антон Палюлин: При определении стоимости учитывается динамика цен на рынке и прогнозы развития рыночной ситуации

Источник: RuNews24

При проведении оценки недвижимости необходимо учитывать множество факторов, которые оказывают влияние на цену объекта. Юридический эксперт Антон Палюлин поделился своим мнением о том, какие аспекты играют решающую роль в определении стоимости недвижимости.

Первым и одним из важнейших факторов является расположение объекта. Недвижимость в центре города обычно стоит дороже, влияет также престижность района, транспортная доступность и экологическая обстановка.

Второй важный аспект - техническое состояние объекта. Необходимость ремонта, срок службы материалов и оборудования, а также общая техническая готовность имеют прямое влияние на стоимость недвижимости.

Правовая чистота также играет важную роль. Наличие или отсутствие каких-либо обременений, споров, правоустанавливающих документов или ограничений, указанных в юридических документах, определяют стоимость объекта.

Текущая ситуация на рынке недвижимости - еще один важный фактор. Спрос, предложение, инфляция, процентные ставки и другие конъюнктурные моменты могут влиять на цену объекта.

И наконец, качество инфраструктуры окружающей среды также имеет значение. Наличие школ, больниц, магазинов, парков вблизи объекта недвижимости может повысить его стоимость.

Антон Палюлин призывает учитывать все эти факторы при проведении оценки и доверять данное дело только опытным экспертам. Ведь только точная и независимая оценка позволит определить реальную стоимость недвижимости.

Читать полностью