Владелец "Палюлин и партнеры" указал на возможные риски при неправильной оценке недвижимости

Источник: RuNews24

Антон Палюлин, преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия» и владелец юридического бюро «Палюлин и партнёры», поделился эксклюзивными мыслями о рисках и проблемах, связанных с неправильной оценкой стоимости недвижимости. В беседе с корреспондентом RuNews24.ru он выделил ключевые аспекты, на которые следует обратить внимание.

Самым очевидным риском, по мнению специалиста, является переоценка или недооценка объекта недвижимости. Ошибки в стоимостной оценке могут привести к финансовым потерям для заказчика при сделках с недвижимостью. Оценщику необходимо проводить тщательный анализ рыночных данных, учитывать все факторы и использовать профессиональные методы оценки, чтобы избежать подобных проблем.

Кроме того, Палюлин обратил внимание на использование устаревших или нерелевантных законодательных актов при проведении экспертизы. Это может привести к невозможности использования оценки в сделках или судебных процессах, что создаст дополнительные сложности для заказчика. Оценщик должен быть внимателен к выбору правовых актов для обеспечения актуальности своей работы.

Наконец, предвзятая или необъективная оценка, а также аффилированность оценщика с заказчиком могут вызвать оспоримость оценки в суде. Подобные ситуации могут повлечь за собой споры по взысканию убытков с оценщика и подорвать доверие к обеим сторонам процесса.

Для избежания рисков и проблем, связанных с оценкой недвижимости, важно обращаться к квалифицированным специалистам, следить за актуальностью используемых данных и методов оценки, а также обеспечивать независимость и объективность при проведении экспертизы.

Читать полностью