Что делать, если управляющая компания не пересчитывает квартплату по счётчикам и требует справки о поверке. Объяснил юрист

Источник: Секрет Фирмы

С 2024 года управляющие компании не имеют права требовать бумажные справки о поверке счетчиков – все данные должны проверяться через систему Росстандарта «Аршин». Однако многие УК продолжают нарушать это правило. Антон Палюлин, владелец юридического бюро «Палюлин и партнеры», объясняет, как защитить свои права и добиться перерасчета.

Что изменилось в 2024 году?

• Отменено требование бумажных справок – данные о поверке вносятся в электронную систему «Аршин».

• УК обязаны принимать показания счетчиков до истечения срока поверки или повреждения пломбы.

• Если данные есть в «Аршине», жилец не обязан предоставлять дополнительные документы.

Что делать, если УК игнорирует закон?

1️⃣ Письменное заявление в УК

• Укажите, что данные о поверке есть в «Аршине» (проверить можно на сайте).

• Приложите скриншот из системы.

• Требуйте перерасчета на основании актуальных показаний.

2️⃣ Жалоба в Госжилинспекцию
Если УК не реагирует, подайте жалобу в жилищную инспекцию. Они обязаны провести проверку и привлечь УК к ответственности.

3️⃣ Иск в суд

• Суд может обязать УК сделать перерасчет и выплатить штраф.

• Срок давности – 3 года, но лучше действовать быстрее.

А если счетчик не поверен?

• Поверка остается обязанностью жильцов (срок указан в паспорте прибора).

• Будьте осторожны с мошенниками, которые предлагают «срочную поверку» – они могут сорвать пломбы и потребовать замены счетчика.

Автоматическая передача данных – выход?

Электронные счетчики (например, «Домовой») передают данные автоматически, но:

• УК не обязаны их устанавливать – решение принимается на общем собрании собственников.

• Пока большинство россиян снимают показания вручную.

Важно!

• Перерасчет может быть не в вашу пользу, если реальное потребление выше нормативов.

• Если УК начисляет платежи по старым правилам – это нарушение, и вы можете добиться справедливости.

Юридическое бюро «Палюлин и партнеры» поможет:

• Составить заявление в УК.

• Подготовить жалобу в жилинспекцию.

• Подать иск в суд, если УК продолжает нарушать ваши права.

Читать полностью