Эксперты "Палюлин и партнеры" о пересчете поливочных тарифов

Источник: Российская газета

В Северной Осетии разгорается спор вокруг начислений за полив приусадебных участков. Проблема возникла из-за применения кадастровой площади вместо фактически используемых под огород земель. Глава республики Сергей Меняйло поручил создать комиссии для подворного обхода и точного определения поливочных площадей, временно приостановив начисления.

Почему жители возмущены?

Согласно федеральному законодательству, с мая по август действует сезонный тариф на воду для полива. Однако в Северной Осетии его расчет десятилетиями велся формально — по данным ЕГРН, без учета реального использования земли.

"Люди платят за всю площадь участка, хотя часть занята домом, сараями или двором, — поясняет ситуацию Антон Палюлин, эксперт бюро "Палюлин и партнеры". — Закон позволяет корректировать начисления, если подать заявление с уточнением поливочной площади."

Как уменьшить платежи?

1. Заявительный порядок. Собственник может самостоятельно обратиться в "Водоканал" с документами на строения (техпаспорт, выписка из ЕГРН), чтобы исключить их площадь из расчетов.

2. Акт комиссии. Если создана комиссия с участием администрации, ее заключение будет приоритетным. Споры решаются через суд или геодезическую экспертизу.

3. Установка счетчиков. В селе Кизляр, где 81% жителей поставили приборы учета, расходы на воду сократились в 2–2,5 раза.

Правовые нюансы

• Основа для расчетов — норматив 0,05–0,1 м³/м² (зависит от района) и тариф на холодную воду.

• "Водоканал" вправе проверять достоверность данных. Антон Палюлин уточняет: "Акт обследования — юридический документ. Оспорить его можно только через суд."

• Для льготных категорий (многодетных, малоимущих) рассматривается установка счетчиков за счет бюджета.

Вывод

Ситуация в Северной Осетии показала системную проблему учета воды. "Оптимальное решение — переход на индивидуальные приборы учета, — отмечает Палюлин. — Пока же жителям стоит активнее использовать законные механизмы пересчета."

Читать полностью