Магомедали Алиев: скрытая продажа залогового авто ведет к уголовной ответственности и финансовым потерям

Источник: ТАРАНТАС НЬЮС

Продажа автомобиля, приобретенного в кредит и находящегося в залоге у банка, без одобрения финансовой организации является крайне рискованной операцией. В комментарии для издания «Тарантас Ньюс» юрист юридического бюро «Палюлин и партнеры» Магомедали Алиев детально объяснил, почему такие сделки ведут к серьезным правовым последствиям для обеих сторон.

«Автомобиль, купленный в кредит с оформлением залога, остаётся в собственности заёмщика, но находится у него во владении и пользовании, обременён залогом в пользу банка, — ответил юрист Магомедали Алиев. — Это прямо предусмотрено ст. 329 и ст. 334 Гражданского Кодекса РФ; ст. 19 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ „Об ипотеке (залоге недвижимости)“ — по аналогии закон применяется к движимому имуществу; ст. 352 ГК РФ: перечень оснований прекращения залога (в нём нет „продажи без согласия залогодержателя“)».

Эксперт подчеркивает, что с 2014 года практически все банки вносят сведения о залоге в специальный реестр Федеральной нотариальной палаты, что делает обременение автомобиля легко проверяемым. Формально запрета на продажу нет, однако последствия для продавца и покупателя будут катастрофическими. Новый собственник не получает чистого права на машину, так как залог сохраняется.

«Можно ли продать такой автомобиль без согласия банка? — спрашивает Магомедали Алиев. — Формально можно, потому что закон не требует нотариального согласия залогодержателя на отчуждение движимого имущества (в отличие от недвижимости). Однако, последствия будут крайне тяжёлыми. Новый покупатель становится собственником, но автомобиль продолжает числиться в залоге. Банк в любой момент может истребовать автомобиль у нового собственника в судебном порядке (ст. 301, 302 ГК РФ — виндикация) или обратить на него взыскание во внесудебном порядке, если это предусмотрено договором залога (п. 2 ст. 349 ГК РФ)».

Для продавца, умышленно скрывшего факт залога, наступает уголовная ответственность по статье «Мошенничество», что грозит реальным лишением свободы. Параллельно банк взыщет всю оставшуюся сумму долга через суд. Покупатель же, по словам юриста, в подавляющем большинстве случаев проигрывает суды у банка и теряет и машину, и уплаченные за нее деньги, становясь добросовестным приобретателем, которого закон в этой ситуации практически не защищает.

«Для покупателя есть высокая вероятность остаться и без денег, и без машины, — предупреждает Магомедали Алиев. — Суды почти всегда удовлетворяют иски банков к добросовестным приобретателям заложенных автомобилей. Единственный шанс покупателя — доказать, что банк сам способствовал выбытию имущества из владения должника (например, выдал ПТС на руки и не вносил запись в реестр). Но таких случаев менее 1%».

Владелец юридического бюро «Палюлин и партнеры» Антон Палюлин, комментируя позицию своего эксперта, добавляет, что единственно верный путь — это легальные схемы. К ним относятся полное досрочное погашение кредита, продажа с официального согласия банка через перекредитование или использование счета эскроу, а также программы trade-in. Любые попытки обойти закон несут колоссальные риски, в то время как профессиональный юридический анализ договора и сопровождение сделки позволяют найти безопасное и законное решение для всех участников.

Читать полностью